한화갤러리아 사업
갤러리아백화점(99%), 식음료(1%, FIVE GUYS 프렌차이즈, 와인수입) / 백화점 주요지역 7곳 : 압구정, 광교, 천안, 대전, 진주 등
· 백화점 : 임대수수료, 판매수수료
* 임대수수료 : 백화점 내 입점한 업체들러부터 임대료 수익
* 판매수수료 : 각 입점업체들의 제품이 팔릴 때마다 부과되는 수수료
-----------------------------------------
· 식음료 : 외식프렌차이즈(FIVE GUYS=햄버거), 와인수입
기회
·
·
리스크
·
·
업데이트 :
주주구성(23.12월 기준) :
한화갤러리아
한화갤러리아는 백화점사업을 하고 있는 업체에요. 사명에서도 알 수 있듯이, 백화점 '갤러리아'를 운영하고 있죠. 동사의 갤러리아는 전국 7곳(23년 기준)이 있으며, 압구정, 광교, 천안, 대전, 진주 등에 위치해있습니다. 백화점의 수익구조는 간단해요. 임대수수료, 판매수수료이죠. 임대수수료는 백화점 내 입점한 업체들을 대상으로 임대료를 받는 것입니다. 판매수수료는 각 매장의 제품이 팔 릴 때마다, 수수료를 부과하는 것이죠.
최근에는 저성장, 고물가로 인해 소비자들의 주머니 사정이 얇아졌죠. 그럼에도, 백화점은 20% VIP고객들이 먹여살리듯이 명품브랜드의 유치가 중요합니다. 백화점 1층에 들어가면, 화려한 명품샵들이 많은 것을 알 수 있어요. 명품을 사려고 백화점에 타지역에서 오는 경우도 많기 때문에 명품점을 입점시키는 것이 백화점의 MD 능력이라고 할 수 있어요. 다만, 백화점은 아쉬운 입장이니 수수료를 많이 부과하지 못해요. 명품점 같은 경우 10% 정도 수수료가 형성되어있어요. 참고로, 다른 일반입점업체들에게는 30% 이상을 부과합니다.
정리
백화점 : 임대수수료, 판매수수료
* 임대수수료 : 백화점 내 입점한 업체들러부터 임대료 수익
* 판매수수료 : 각 입점업체들의 제품이 팔릴 때마다 부과되는 수수료
백화점 같이 대형건축물들은 토지, 건물 비용이 상당히 비싸요. 위치, 규모에 따라 다르겠지만, 백화점 건물 1개당 가격이 2000~4000억 사이에 조성되어있죠. 현금흐름이 양호한 백화점사업자라고 하더라도 일시불로 계산하기에는 부담스럽습니다. 그래서, 백화점 건물을 임대하는 경우도 많아요. 아래 표를 봐볼까요. 동사 같은 경우 압구정을 제외하고 나머지 지역(광교, 천안, 진주)에서는 모두 임차형태로 건물을 빌려쓰고 있죠. 이것이 더 저렴할 수 있다는 것이 동사의 판단인 것 같아요. 건물을 임대해주는 건물주 입장에서 대형업체가 들어와서 안정적으로 사업을 하니 손해볼 것은 하나도 없는 것이죠.
한화갤러리아는 외식 프랜차이즈업도 하는데요. 가장 대표적으로 강남역에 오픈한 햄버거집인 Five guys입니다. Five Guys는 미국에서 시작한 햄버거집입니다. 동사는 국내 프렌차이즈 독점사업권을 갖고 점포수를 늘려가고 있어요.
연구실적으로 보는 한화갤러리아의 현 주소 :
개인적으로 한화갤러리아의 연구실적과 연구계획을 보면 동사의 현 상황과 미래 비전이 보인다고 생각을 하는데요. 같이 몇 개만 살펴볼까요.
한화갤러리아에 대한 지속적인 업데이트는 맨 위 상단을 참고하면 유익합니다 :)
'국내주식 > 백화점' 카테고리의 다른 글
| 세이브존I&C, 요즘 가성비시대에 어울리는 아울렛업체(쉽게설명!) (5) | 2024.10.07 |
|---|---|
| 광주신세계, 신세계강남, 롯데백화점, NC백화점보다 2배 이상 마진 높은 이유(쉽게설명!) (1) | 2023.10.24 |
| 현대백화점, 분할 안한다고 하니 이제 슬슬 사볼까? (0) | 2023.03.01 |
| 신세계가 서울고속버스터미널 주인이라는 것을 몰랐다면, 당신은 이 글을 꼭 읽어야합니다 (ft. 신세계 기업분석 정말 쉽고 간단하게) (1) | 2022.12.14 |
